我站（广东省湛江汽车运输集团有限公司徐闻汽车运输总站）拟对以下物业对外公开招租。采用现场暗标竞价的方式，报价最高的竞标人为中标者?；队幸庹咦邢冈亩琳斜晗喙匚募⒃诠娑ㄊ奔淠诒ǜ郊凶柿锨氲轿艺咀酆习炝烊』虻锹?a href="http://www.91yr.cn/">http://www.91yr.cn/自行下载），现将有关事项公告如下：
一、标的基本情况：
1、名称：湛江市徐闻县徐城街道红旗一路3号徐闻总站职工宿舍区出入口旁7号门店，面积36㎡；
2、招租底价3500元/月；
3、租赁期限叁年。
二、报名条件及经营范围：
1、凡遵守中华人民共和国法律、法规的企业、其他组织和个人（法律另有规定者除外）均可报名参加。报名者需提交合法的身份证明（企业单位竞租人需提供营业执照副本、法人身份证明书、法人身份证复印件，个人竞租人需提供个人身份证复印件）。
2、租赁物业用途：经营范围要符合国家法律法规，并取得相关证照、依法经营。除以下禁止经营范围（餐饮、医院、有毒污染、洗浴、桑拿、高噪音、易燃易爆）外的项目及其他违法的商业项目，租户自主经营，自负盈亏。
3、承租人在租赁期间对场地改造时，需要先将方案交我站审定，施工时不得对房屋结构进行破坏性改造；
4、竞标者必须服从管理和监督，具体事项以招租方案及物业租赁合同为准。
三、招租事项：
1、招租方式：公开招租，价高者得；
2、租金按日历月结算，根据“先付后用”的原则，签订合同时须支付首月租金及一次性缴交三个月租金作为履约保证金，之后每月20日前需缴清下月租金。
四、竞标保证金：
竞标保证金：竞标保证金（按标的物底价3倍计算）：10500元，报名竞标人员须缴交竞标保证金，不缴交者不得参与竞标。如正在租赁租户参与竞标，可用原签订有效租赁合同的履约保证金代替竞标保证金，不足的，需补足差额。没有中标的，在竞标结束后如数退回保证金。中标者竞标保证金则转为履约保证金，不足部分待签订租赁合同时一并补齐（租赁合同履约保证金为中标价的3个月租金）。
五、公开竞标具体事项说明：
（一）根据国家现行招投标法在遵循公开、公平、公正的原则上，竞标者须充分了解拟承租物业现状和租赁合同条款。一旦在招投标过程中任何人串标或操纵投标并中标的，其中标结果作废标处理，我站有权没收其所缴交的竞标保证金作违约金。
（二）竞标会场限报名竞标者本人凭身份证进场参加竞标。如报名者本人因特殊原因不能参加竞标，需由报名者本人向招标方提出书面申请，经招标方同意后，报名者出具委托书，并由被委托人一并出示本人及委托人双方身份证原件方可进场参加竞标，被委托人只能接受单一竞标者的委托，否则相关竞标者视为串标，竞标保证金不予退还。
（三）每位竞标者竞标前须清楚了解本次竞标标的物业的位置和基本情况，及详细阅读《广东省湛江汽车运输集团有限公司徐闻汽车运输总站物业租赁合同》内容。
（四）中标者必须在中标公示结束后10个工作日内与招租方签订《广东省湛江汽车运输集团有限公司徐闻汽车运输总站物业租赁合同》，在签订合同时缴交履约保证金。如中标者超出期限未签约则视同放弃，其竞标保证金不予退还。
（五）评标：广东省湛江汽车运输集团有限公司徐闻汽车运输总站组织评标小组成员对竞标报价公开审核，评标以最高竞价为原则确定中标候选人，若第一候选人放弃，可顺延第二候选人。本次竞标设定最低竞标底价，竞标人的报价不得低于竞租底价，否则认定为废标，竞价上不封顶。
（六）其他未尽事项，由广东省湛江汽车运输集团有限公司徐闻汽车运输总站解释。
报名时间：即日起至2025年5月16日，请于该时间段内到徐闻汽车运输总站综合办报名。报名时需提供身份证复印件一张及联系方式（竞标时间、地点另行通知）。
联系人：黄先生 电话：15876364310
地址：广东省湛江汽车运输集团有限公司徐闻汽车运输总站综合办
附件：
1、物业租赁合同（版本）
2、租赁物业投标报价单
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